author

Cześć,

My Account
author

Cześć,

My Account
Instagram Whatsapp Facebook-f

Sprzedaż, kupno i wynajem nieruchomości w Bytomiu i okolicach.
Kompleksowa i bezpieczna obsługa.

Sprzedaż, kupno i wynajem nieruchomości w Bytomiu i okolicach.
Kompleksowa i bezpieczna obsługa.

Instagram Whatsapp Facebook-f
Instagram Whatsapp Facebook-f
Twoja nieruchomość – nasza odpowiedzialność

Zaufaj lokalnemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu

Jesteśmy doświadczonym, lokalnym biurem nieruchomości. Wspieramy klientów w kompleksowej obsłudze transakcji nieruchomości na terenie Bytomia oraz całego województwa śląskiego. Nasze podejście łączy profesjonalizm z indywidualnym podejściem do każdego klienta, dzięki czemu każda transakcja przebiega sprawnie, bezpiecznie i w pełnym zrozumieniu potrzeb kupujących, sprzedających oraz wynajmujących.

Nasza misja to skuteczna sprzedaż, bezpieczny zakup i udany wynajem – z pełnym wsparciem na każdym etapie.

O nas O nas
Znajdź nieruchomość Znajdź nieruchomość
O nas O nas
Znajdź nieruchomość Znajdź nieruchomość

Różnorodność typów mieszkań

Villa

15 Property

Banglow

28 Property

Apartments

25 Property

Town home

30 Property

Offices

28 Property

Factory

25 Property

Shop

12 Property

Nie przegap okazji

Wyróżnione oferty

Doświadczenie, zaufanie i skuteczność

Dlaczego Bytom wybiera właśnie nas?

Doskonała znajomość lokalnego rynku

Indywidualne podejście do każdego klienta

Profesjonalna promocja nieruchomości

Doradztwo kredytowe i prawne

Obsługa formalna od A do Z

Bądź na bieżąco z ofertami

Zapisz się do naszego newslettera i otrzymuj najnowsze oferty sprzedaży, wynajmu i inwestycji prosto na swoją skrzynkę.

    Klikając Zapisz się, akceptujesz nasz Regulamin.

    Apartments

    From $56 000

    Szeroka sieć kontaktów
    Bezpieczeństwo transakcji
    Indywidualne strategie inwestycyjne
    Rozwiązania dopasowane do Twoich oczekiwań

    Nasze usługi

    Sprzedaż
    nieruchomości

    • Bezpłatna wycena rynkowa mieszkania, domu lub działki
    • Zdjęcia i prezentacja nieruchomości (profesjonalna sesja)
    • Publikacja w serwisach: OLX, Otodom....
    • Kompleksowa obsługa transakcji

    Kupno
    nieruchomości

    • Doradztwo w wyborze idealnej lokalizacji
    • Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
    • Wsparcie kredytowe (współpraca z doradcami)
    • Pomoc przy podpisywaniu umowy i aktu notarialnego

    Wynajem
    mieszkań i lokali

    • Weryfikacja najemców
    • Sporządzenie bezpiecznej umowy najmu
    • Obsługa długoterminowa (dla właścicieli inwestycyjnych)
    Nieruchomości według miasta

    Poznaj okolice

    United Arab Emirates

    25 Property

    Los Angeles

    25 Property

    Chureito Pagoda

    25 Property

    Chureito Pagoda

    25 Property

    Frankfurt Germany

    25 Property

    Arafficial

    25 Property
    Lokalna wiedza i doświadczenie

    Działamy na terenie

    Bytom

    Chorzów

    Zabrze

    Piekary Śląskie

    Ruda Śląska

    Doświadczenia naszych klientów

    Co mówią nasi klienci

    Profesjonalna obsługa od początku do końca. Wszystko jasno wyjaśnione, dokumentacja przygotowana na czas, zero stresu.

    Michał K.

    To nasze pierwsze mieszkanie, więc mieliśmy mnóstwo pytań i obaw. Biuro naprawdę stanęło na wysokości zadania – cierpliwość, jasna komunikacja i ogromna pomoc na każdym etapie zakupu. Czuliśmy, że ktoś nas prowadzi przez cały proces i nie jesteśmy zostawieni sami sobie. Dziękujemy za wsparcie!

    Łukasz M.

    Bardzo dobra obsługa, pełna kultura i konkretne informacje. Umówienie się na prezentację mieszkania było szybkie i bezproblemowe, a na miejscu wszystko zostało profesjonalnie pokazane. Formalności też przebiegły bez opóźnień. Polecam to biuro każdemu, kto ceni sobie czas i spokój przy tak poważnej decyzji, jak zakup mieszkania.

    Natalia S.

    Polecam z czystym sumieniem. Biuro jest kompetentne, dobrze przygotowane i pomocne. Przedstawili mi kilka opcji mieszkań, doradzili w sprawie kredytu i załatwili większość papierologii za mnie. Dzięki nim wszystko poszło sprawnie i bez stresu.

    Adam J.

    Luksus   Komfort   Elegancja   Nowoczesność   Przestrzeń   Styl   Bezpieczeństwo   Prestiż   Design   Widok   Inwestycja   Dom   Apartament   Nieruchomość   Ekskluzywność  

    Luksus   Komfort   Elegancja   Nowoczesność   Przestrzeń   Styl   Bezpieczeństwo   Prestiż   Design   Widok   Inwestycja   Dom   Apartament   Nieruchomość   Ekskluzywność  

    1
    Nasi członkowie zespołu

    Poznaj naszych agentów

    Join With Team

    Martina Czeszak

    CEO

    Zaufało nam już 10 000 klientów
    informacje, praktyczne porady i inspiracje dla kupujących i sprzedających

    Nasze najnowsze artykuły i aktualności

    09 wrz
    Dom

    5 najczęstszych błędów przy zakupie domu

    1. Brak weryfikacji stanu prawnego nieruchomości Jednym z najpoważniejszych błędów przy zakupie domu jest niedokładna analiza stanu prawnego nieruchomości. Kupując

    Czytaj więcej
    09 wrz
    Mieszkania

    Jak zwiększyć wartość mieszkania przed sprzedażą?

    Sprzedaż mieszkania to proces, w którym liczy się nie tylko lokalizacja czy metraż, ale także sposób, w jaki nieruchomość jest

    Czytaj więcej
    09 wrz
    Nieruchomości

    Trendy w nieruchomościach 2025. Co warto

    Rynek nieruchomości w 2025 roku nadal dynamicznie się zmienia – napędzają go technologie, presja klimatyczna, zmiany demograficzne oraz nowe nawyki

    Czytaj więcej
    FAQ

    Najczęściej zadawane pytania

    Proces zakupu nieruchomości zaczyna się od wyboru odpowiedniej oferty i obejmuje kilka kluczowych etapów: weryfikację stanu prawnego nieruchomości, negocjacje ceny, podpisanie umowy przedwstępnej, uzyskanie finansowania (jeśli potrzebne) oraz finalizację transakcji w formie aktu notarialnego. Cały proces warto przeprowadzać z pomocą doświadczonego pośrednika, aby uniknąć błędów i nieprzewidzianych kosztów.

    Stan prawny nieruchomości można sprawdzić w księdze wieczystej, która dostępna jest w sądzie rejonowym lub online. Należy upewnić się, że nieruchomość nie ma obciążeń, hipotek ani ograniczeń w użytkowaniu. Dodatkowo warto zweryfikować aktualne plany zagospodarowania przestrzennego i uzyskać potwierdzenie od sprzedającego o braku zaległości w opłatach.

    Pośrednik nieruchomości pomaga znaleźć najlepszą ofertę, negocjować cenę i sprawnie przeprowadzić transakcję. Dzięki jego doświadczeniu minimalizuje się ryzyko błędów prawnych, finansowych czy formalnych. Chociaż nie jest to obowiązkowe, współpraca z profesjonalnym biurem nieruchomości znacząco zwiększa bezpieczeństwo całego procesu.

    Do zakupu nieruchomości potrzebne są m.in.: akt własności, odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, zaświadczenia o braku zaległości w opłatach, dokumenty tożsamości kupującego i sprzedającego oraz, w przypadku kredytu hipotecznego, dokumenty finansowe wymagane przez bank.

    Poza ceną nieruchomości, należy uwzględnić koszty notarialne, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty sądowe za księgę wieczystą, prowizję pośrednika oraz koszty wyceny nieruchomości i ewentualnego kredytu hipotecznego. Znajomość wszystkich kosztów pozwala uniknąć niespodzianek finansowych.

    Przygotowanie nieruchomości obejmuje m.in. odświeżenie wnętrza, drobne naprawy, uprzątnięcie i aranżację przestrzeni w celu lepszego wrażenia na potencjalnych klientach. Warto wykonać profesjonalną sesję zdjęciową oraz przygotować dokładny opis nieruchomości, aby zwiększyć jej atrakcyjność w ogłoszeniach.

    Wycena powinna opierać się na analizie lokalnego rynku – porównaniu cen podobnych nieruchomości w okolicy, stanie technicznym i standardzie wykończenia. Można skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego lub pośrednika, który dokładnie oceni wartość rynkową nieruchomości.

    Do skutecznych metod promocji należą: profesjonalne zdjęcia i wideo, ogłoszenia w popularnych portalach nieruchomości, media społecznościowe, mailing do klientów oraz współpraca z agencjami i pośrednikami. Ważne jest, aby oferta była widoczna i atrakcyjnie zaprezentowana.

    Do sprzedaży potrzebne są m.in.: akt własności, wypis z księgi wieczystej, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach czynszowych, dokumentacja techniczna budynku, oraz ewentualne zgody wspólnoty lub spółdzielni. W przypadku współpracy z pośrednikiem, warto dostarczyć wszystkie dostępne dokumenty ułatwiające transakcję.

    Umowa sprzedaży i akt notarialny podpisywane są u notariusza. Notariusz weryfikuje dokumenty, przygotowuje akt i odbiera należności. Po podpisaniu aktu następuje przeniesienie własności nieruchomości, a wszystkie formalności są prawnie zabezpieczone.

    Weryfikacja najemcy obejmuje sprawdzenie tożsamości, historii wynajmu, referencji oraz zdolności finansowej. Pomocne jest także podpisanie umowy najmu z jasno określonymi warunkami oraz wymaganie kaucji jako zabezpieczenia.

    Przygotowanie nieruchomości do wynajmu obejmuje dokładne sprzątanie, drobne naprawy i odświeżenie wnętrza. Warto zadbać o estetyczne wyposażenie, działające instalacje oraz atrakcyjne zdjęcia i opis oferty, aby przyciągnąć odpowiednich najemców.

    Cena powinna być oparta na analizie rynku lokalnego – porównaniu podobnych nieruchomości w okolicy, standardzie wykończenia oraz lokalizacji. Warto również uwzględnić koszty utrzymania nieruchomości i potencjalny czas, w którym może pozostać niewynajęta.

    Umowa najmu powinna określać czas trwania wynajmu, wysokość czynszu, sposób płatności, obowiązki obu stron, zasady korzystania z nieruchomości oraz procedury w przypadku opóźnień w płatnościach lub uszkodzeń. Warto skonsultować ją z prawnikiem lub korzystać z gotowych wzorców umów.

    Tak, agencja nieruchomości pomaga w znalezieniu odpowiednich najemców, weryfikacji ich wiarygodności oraz przygotowaniu umowy. Dzięki temu właściciel oszczędza czas i minimalizuje ryzyko problemów z najemcami.

    Porównaj